Plac predviđen za hotel sa 4 zvjezdice!

POVRŠINA: 2,600 m²
LOKACIJA: Utjeha – blizu mora
NAMJENA: Hotel sa 4* (predviđeno urbanističkim planom)
STATUS: Urbanizovan plac
POGLED: Panoramski pogled na more

KARAKTERISTIKE:
✓ Urbanizovan plac – spreman za gradnju
✓ Namjena: Hotel 4* (po urbanističkom planu)
✓ Utjeha – ekskluzivna lokacija
✓ Pogled na more
✓ Blizina plaže i mora

INVESTICIONI POTENCIJAL:

HOTEL 4* – PROCJENA:
• Površina placa: 2,600 m²
• Moguća gradnja: ~1,500-2,000 m² (preko više spratova)
• Broj soba: 40-60 hotelskih soba
• Kategorija: 4*

FINANCIJSKA PROJEKCIJA:
• Cijena gradnje: ~3,000-4,000 €/m² (premium lokacija)
• Ukupna investicija: ~5,500,000 – 7,000,000 € (plac + gradnja)
• Prihod po sezoni: ~800,000 – 1,200,000 €
• ROI: 12-18% godišnje

LOKACIJA UTJEHA:
Utjeha je ekskluzivna destinacija poznata po:
• Kristalno čistom moru
• Mirnom okruženju
• Premium turistima
• Visokim cijenama smještaja
• Netaknutoj prirodi